新築の価値を、未来の資産へ。京都・深草から始める新しい不動産投資。 大学徒歩圏内という強み。立地で選ぶ、新築一棟売りマンション。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | マンション | 物件No | 3265 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 深草西浦町 一棟売り木造マンション | ||
| 所在地 | 京都市伏見区深草西浦町１丁目 | ||
| 交通 | 地下鉄／くいな橋 徒歩 8 分 京阪／龍谷大前深草 徒歩 13 分 ＪＲ／稲荷 徒歩 17 分 | ||
| 価格 | 10,280 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 192.09㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 98.98㎡/29.94坪 |
| 間取り | 1K/1DK | 築年月 | 2027年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | 5.20% 542 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 3 / - | 建物構造 | 木造ガルバニウム鋼板葺 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | - | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | - | ||
| 物件種別 | 投資用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 未着工 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | 前道5.9Ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期/日 | 2027年8月 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | 約5.2％の表面利回り。京都・深草で始めるワンランク上の資産運用。 大学徒歩圏内という強み。立地で選ぶ、新築一棟売りマンション。 ✅ 木造3階建・新築一棟売りマンション✅ 耐震等級3級✅ 断熱等級5級✅ 防音フロアー仕様 私立龍谷大学 約533m（徒歩約7分） 学生の街として知られるエリアで、大学やスーパーも身近に揃う便利な住環境です。 | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年11月01日 00:16 | 次回更新日 | 2026年11月15日 00:16 |
|---|
基本情報
物件種目
マンション
物件No
3265
物件名称
深草西浦町 一棟売り木造マンション
所在地
京都市伏見区深草西浦町１丁目
交通
地下鉄／くいな橋 徒歩 8 分
京阪／龍谷大前深草 徒歩 13 分
ＪＲ／稲荷 徒歩 17 分
京阪／龍谷大前深草 徒歩 13 分
ＪＲ／稲荷 徒歩 17 分
価格情報
価格
10,280 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
5.20%
542 万円
542 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
1K/1DK
築年月
2027年8月
建物面積
192.09㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
98.98㎡/29.94坪
階数/地下階
3 / -
建物構造
木造ガルバニウム鋼板葺
駐車場
-
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
200%
学校区
- / -
取引態様
-
物件種別
投資用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
未着工
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種住居地域
土地権利
-
借地条件
-
接道
前道5.9Ｍ
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
-
引渡条件
相談
引渡時期/日
2027年8月
セットバック
-
設備・条件
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
シューズクローク
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
オートロック
角部屋
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年11月01日 00:16
次回更新日
2026年11月15日 00:16
備考
約5.2％の表面利回り。京都・深草で始めるワンランク上の資産運用。
大学徒歩圏内という強み。立地で選ぶ、新築一棟売りマンション。
✅ 木造3階建・新築一棟売りマンション✅ 耐震等級3級✅ 断熱等級5級✅ 防音フロアー仕様
私立龍谷大学 約533m（徒歩約7分） 学生の街として知られるエリアで、大学やスーパーも身近に揃う便利な住環境です。